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„Bei mir stehen nicht die Immobilien im Vordergrund,
sondern der Mensch.“
Markus Drägert - Inhaber und Geschäftsführer
Unsere Kunden sind in der Regel ältere Privatpersonen, die Ihre Immobilie in Leipzig verkaufen wollen, sowie Privatpersonen als auch institutionelle Anleger wie Banken, Versicherungen oder Pensionsfonds, die in Leipzig investieren.
Wir verfügen über ein fundiertes Wissen über die jeweiligen Produkte und deren Potenzial. Unsere Kunden profitieren von unseren Kenntnissen über den Immobilienmarkt vor Ort, die aktuellen Preise und Trends, die rechtlichen Aspekte und Verfahren bei Kauf oder Verkauf von Bestandsimmobilien.
Denn wir sind in der Lage, die Anlagebedürfnisse und das Risikoprofil der potenziellen Kunden zu analysieren und entsprechende Angebote zu erstellen.
Weiterhin verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk und Kontakte, um Käufer und Verkäufer zusammenzubringen und den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln.
Vermietete Bestandsimmobilien sind sehr vorteilhaft, da der Markt für denen oft stabiler ist als der Markt für Neubauimmobilien. Bestandsimmobilien sind bereits gebaut und haben oft einen etablierten Wert, was bei der Bewertung und Vermarktung der Immobilien hilfreich sein kann.
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Leipzig, eingebettet in die malerischen Flusslandschaften der Weißen Elster und Pleiße, verzaubert mit seiner lebendigen Mischung aus Geschichte und Moderne. Besonders die prachtvollen Jugendstilhäuser, mit ihren geschwungenen Fassaden und filigranen Ornamenten, geben der Stadt einen besonderen Charme. In Vierteln wie der Südvorstadt und dem Waldstraßenviertel erzählt jede Straße von vergangenem Glanz und kultureller Blüte. Gleichzeitig pulsieren Kunst, Kultur und Kreativität durch die Stadt und machen Leipzig zu einem lebendigen Ort des Aufbruchs. Wer durch Leipzig schlendert, spürt die Magie einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint.
Schützt vor Inflation
Sichere Anlage (Wertsteigerung)
Städte wachsen stetig
Hohe Steuervorteile
Können vererbt werden
Passives Einkommen (Cashflow)
Bedarf steigt
Sachwerte schaffen
Altersvorsorge
Moderate Kaufpreise
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Starkes Bevölkerungswachstum: Leipzig hat in den letzten Jahren ein rasantes Bevölkerungswachstum erlebt. Dies sorgt für eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig Mietrenditen und Wertsteigerungen begünstigt.
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Attraktiver Immobilienmarkt: Die Immobilienpreise in Leipzig sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten wie München oder Berlin noch relativ erschwinglich. Dadurch bieten sich Chancen auf Wertsteigerungen, insbesondere in aufstrebenden Stadtteilen.
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Wirtschaftlicher Aufschwung: Leipzig ist ein wachsender Wirtschaftsstandort. Die Ansiedlung großer Unternehmen, insbesondere im Bereich Logistik, IT und Automobilindustrie, sorgt für eine starke Wirtschaft und steigende Kaufkraft.
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Beliebte Universitätsstadt: Leipzig hat eine große Anzahl an Studierenden und akademischen Fachkräften. Die Universität und zahlreiche Forschungsinstitute sorgen für eine
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Hohe Lebensqualität: Leipzig bietet eine hohe Lebensqualität durch ein breites Kulturangebot, grüne Parks wie den Clara-Zetkin-Park und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies macht die Stadt für Mieter und Käufer gleichermaßen attraktiv.
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Günstige Zinsen: Aktuell sind die Zinsen für Immobilienkredite immer noch günstig, was den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage finanziell attraktiv macht und die Renditechancen erhöht.
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Stabile Mietrenditen: Im Vergleich zu anderen Großstädten bietet Leipzig attraktive Mietrenditen. Gerade in Vierteln wie Plagwitz, Connewitz oder Reudnitz lassen sich stabile Mieteinnahmen erzielen.
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Positive Stadtentwicklung: Leipzig investiert stark in die städtische Infrastruktur und die Revitalisierung von Stadtvierteln. Das macht insbesondere sanierte Altbauten und Neubauten zu interessanten Anlageobjekten.
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Kulturelle Vielfalt und Kreativität: Leipzig ist bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturszene. Dieses kreative und alternative Umfeld zieht vor allem junge Menschen und Künstler an, was die Stadt dynamisch und lebenswert macht.
Zentrale Lage in Deutschland: Leipzig liegt zentral in Deutschland und hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Flughafen Leipzig/Halle, der Bahnhof als zentraler Knotenpunkt sowie Autobahnen machen die Stadt auch für Pendler und Unternehmen attraktiv.
Diese Kombination aus wirtschaftlicher Stärke, wachsender Bevölkerung und hoher Lebensqualität macht Leipzig zu einem vielversprechenden Ort für Immobilieninvestitionen.
Mario V.
In einem schweren Verkäufer -Markt, hat es Herr Drägert sehr schnell geschafft, einen bonitätsstarken Käufer zu finden. Die Abwicklung über den Notar war Problemlos und sehr gut durch Drägert Capital vorbereitet.
Herr Drägert war jeder Zeit der Mittler zwischen Käufer und Verkäufer, so dass die Besichtigung, der Verkauf und die Übergabe sehr professionell gehandhabt wurde. Diese Immobilie in Leipzig ist die zweite Immobilie, welche Herr Drägert in den letzten zwei Jahren für uns erfolgreich verkaufte und es wird nicht die LETZTE sein!
Rebekka S.
Wir sind mit allem sehr zufrieden gewesen. Wir bedanken uns bei Herrn Drägert für die schnelle und unkomplizierte Beratung und die freundliche Kommunikation.
Malte W.
Wir haben mit Herrn Drägert unsere erste Wohnung gekauft und sind sehr glücklich mit seiner Beratungsleistung. Er war stets freundlich, zuverlässig und flexibel in der Kommunikation und hat uns alle Fragen kompetent beantwortet. Er hat uns die Wohnung mehrmals gezeigt und uns bei der Preisverhandlung fair und transparent beraten.
Wir haben uns bei ihm zu jedem Zeitpunkt sicher und gut betreut gefühlt. Wir können Herrn Drägert als Makler wärmstens empfehlen.
Till B.
Vielen Dank lieber Herr Drägert für den schnellen, professionellen und unkomplizierten Verkauf meiner Eigentumswohnung.
Es wurde effizient kommuniziert, Absprachen wurden eingehalten und ich hatte immer das gefühlt, dass meine Interessen aktiv vertreten wurden.
Gern wieder!
Von Marco N.
Herrn Drägert kenne ich schon länger und habe mit ihm schon einige Objekte besichtigt, diesmal haben wir einen Deal zusammen gemacht, professionell und korrekt die Interessen von Verkäufer und Käufer zusammen gebracht. Empfehlung!
